Подходя к покупке квартиры, как к перспективному вложению средств – в новостройках наиболее выгодными для будущей продажи являются «золотые» 4-8 этажи, распродаваемые застройщиками первыми и с 5-15% наценкой. Если же жилье приобретается под сдачу, то покупка «дешевого» первого этажа вполне разумна.
По мнению экспертов, наибольшим интересом у покупателей жилья пользуется 7 этаж. Порядка 9% всего объема продаж приходится на квартиры, расположенные именно на этом этаже. На втором месте по популярности у покупателей жилья – 3, 5-6 и 9-11 этажи. На их долю приходится 7% от всех проданных квартир.
На каком этаже лучше жить для здоровья?
Лучший этаж для здоровья
Доктора называют комфортный этаж для проживания от 1 до 7-8. Всё что выше уже не так комфортно переносить человеку. На этажах выше седьмого магнитное поле уменьшается, а микровибрации увеличиваются и на последнем этаже здания приобретают максимальные отклонения от нормы.
1 этаж- самый безопасный в случае пожаров, землетрясений, обрушений и тому подобных серьезных ЧП. Быстро покинуть квартиру на первом этаже несложно. По статистике чаще всего грабят квартиры, расположенные именно на первом этаже.
На каком этаже лучше выбрать квартиру в новостройке?
Как правило, меньше всего предпочтений россияне отдают первым и последним этажам. Первый этаж настолько непопулярен, что цена квартир на нем часто на 10–15% ниже, чем на остальные в подъезде. Однако дешевизна может стать ключевым фактором для покупателя, который стеснен в средствах.
Какие этажи считаются лучшими для покупки в новостройке?
По мнению Натальи Кудрявцевой, коммерческого директора ЗАО «Кама-Проект», также привлекательными считаются этажи, расположенные в середине дома. Если дом 25-этажный, то наиболее популярными окажутся с седьмого по пятнадцатый этажи, если 17-этажный — то с пятого по девятый.
На каком этаже Самые дорогие квартиры?
В панельном доме самые дорогие квартиры продаются с 5 по 12 этаж. Исторически сложилось, что покупатели квартир в типовых домах предпочитают именно «золотую» середину, поэтому и цены на этой высоте выше в среднем на 7%», — говорит Ирина Фомичева, коммерческий директор «Абсолют Недвижимость».
Какие этажи пользуются спросом?
— Но основной спрос все-таки приходится на квартиры, расположенные с 3 по 8 этаж. До 3 этажа предпочитают в основном возрастная категория покупателей (от 50-55 лет), с 3 по 8 этаж – в большинстве случаев семейные люди (от 35 до 50 лет) и верхние этажи, как упоминалось выше, предпочитают молодые люди до 35 лет.
На каком этаже лучше жить гипертоникам?
К тому же врачи рекомендуют жить на первых этажах людям склонным или имеющим сердечно-сосудистые заболевания и особенно гипертоникам. Таким образом квартиры на первых этажах могут быть отличным выбором в определенных случаях.
На каком этаже лучше жить возле дороги?
Восьмой этаж и выше
На верхних этажах лучше инсоляция помещения — кроны деревьев не перекрывают доступ солнечных лучей. Здесь менее заметен шум от дорог, открываются хорошие виды, меньше выхлопов и пыли. Выхлопные газы начинают рассеиваться на высоте 15 метров, а пыль с улицы обычно не поднимается выше 30 метров.
В целом идеальными для покупки квартиры в типовом доме считаются все этажи, кроме первого и последнего. … В пятиэтажках наиболее популярен третий этаж. В девятиэтажках – со 2го по 5ый. В более высоких домах – с 4го по 8й.
Где больше чувствуется землетрясение?
Наиболее активные зоны в отношении землетрясений — Тихоокеанский пояс, проходящий вдоль почти всего побережья Тихого океана (примерно 90 % всех землетрясений Земли) и Альпийский пояс, тянущийся от Индонезии до Средиземного моря (5—6 % всех землетрясений).
На каком этаже больше чувствуется землетрясение?
Чем выше этаж — тем больше колебания здания, то есть сильнее ощущаются подземные толчки. Думаю, что жители второго-третьего этажей могут ощущать не все землетрясения. А вот те, кто живет выше четвертого-пятого этажа, будут чувствовать все ощутимые землетрясения», — добавляет он.
Чем плох или хорош последний этаж в новостройке?
Минусы покупки жилья на последнем этаже
Постоянные протечки могут стать причиной подтеков на потолке и появления грибка, что является значимым минусом. Вы также можете случайно затопить соседей и стать «спонсором» их ремонта. … Если он часто ломается, то становится настоящей проблемой для жильцов верхних этажей.
