Можно ли выкупить долю в квартире у родственников?
Материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности, если молодая семья живет в квартире, другие собственники которой готовы продать свои доли. Разрешается также выкупать долю у родственников. Об этом в среду, 10 июля, рассказал юрист Сергей Агапов.
Можно ли купить долю квартиры у родителей на материнский капитал?
Пенсионный фонд.
Во-первых, жилищный кодекс не относит к жилым помещениям долю в праве собственности на жилой дом или квартиру. Это значит, что нельзя потратить маткапитал на покупку доли в квартире.
согласование условий предстоящей сделки между родственниками, в том числе стоимости выкупаемой доли;
подготовка договора купли-продажи;
вручение каждому собственнику письменного уведомления о предстоящей сделке и возникновении у них права преимущественного выкупа;
Можно ли купить долю в квартире?
Покупка доли в квартире – одна из самых коварных операций, несмотря на то, что сейчас все подобные сделки проходят с обязательным участием нотариуса. … Если в течение месяца собственники других долей в этой квартире не изъявили желание ее купить, можно смело продавать.
Какие права имеет собственник доли квартиры?
Обладатель доли в жилой недвижимости имеет все права собственника, а именно права владения, пользования и распоряжения. Однако реализовать эти права без согласования с другими собственниками невозможно.
Можно ли на мат капитал купить долю в доме?
Средства маткапитала можно использовать в качестве вступительного взноса в жилищный кооператив. Также можно приобрести долю в праве собственности. Но только при условии, что после сделки вся квартира перейдет в вашу собственность.
Можно ли выкупить долю в квартире за материнский капитал у мужа?
«Согласно законодательству, купить долю в квартире у родственника на материнский капитал можно. … Нельзя выкупать часть квартиры, когда она принадлежит нескольким людям на праве общей собственности, а доли не распределены. Также недопустимы сделки между мужем и женой.
Какие документы нужны для покупки доли квартиры по материнскому капиталу?
Подтверждение семейного положения: документы о браке и о детях. Заявление о распоряжении средствами капитала по установленной форме. Выписка из ЕГРН на долю. Нотариальное обязательство по поводу выделения долей.
Как получить материнский капитал в Пенсионном фонде?
Электронные сервисы
Подать заявление о выдаче государственного сертификата на МСК
Получить справку из Федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на МСК
Какие требования к дому который покупается за счет средств материнского капитала?
Требования к дому под материнский капитал
Дом должен располагаться на территории Российской Федерации.
Дом должен быть изолированным и отдельно стоящим, пригодным как ПМЖ.
Количество этажей до 3-х.
Дом должен являться жилым помещением, то есть соответствовать всем нормам: СНиП, СанПиН, положения Жилищного кодекса.
Как выделить свою долю в квартире?
Если вы хотите выделить равные доли, просто поделите площадь квартиры на количество членов семьи. В нашем случае в физическом выражении это будет доля площадью 15 кв. м. Но в соглашении число надо прописать дробью и она составит 1/4 от общей площади квартиры на каждого члена семьи.
Как оформить продажу доли?
Краткая инструкция, как продать долю в квартире выглядит так:
Определение самой доли совладельца.
Оформление договоренности с совладельцами или совладельцем квартиры.
Подготовка документов для оформления договора куплю-продажи.
Подписание и нотариальное заверение договора купли-продажи.
Кто покупает доли в квартире?
По закону правом преимущественного выкупа доли в квартире пользуются сособственники продавца. Перед тем как выставить свою долю на продажу, собственник обязан предложить ее соседям. Извещение должно быть составлено в нотариальной форме с обязательным указанием цены.
Сколько стоит оформление купли продажи доли в квартире?
Нотариусы за все берут деньги: госпошлину, нотариальный тариф или плату за свои допуслуги. Госпошлина за сделки с долями составляет 0,5% от суммы договора — минимум 300 и максимум 20 000 Р. Эту сумму платит не каждый собственник доли, ее платят за один договор.
