Можно ли продать квартиру в ипотеку по доверенности?

Можно ли продать квартиру без присутствия собственника?

Возможна ли продажа без собственника

Продать квартиру без согласия собственника нельзя. Человек обязательно должен дать свое разрешение на это. Продать квартиру без собственника можно только с помощью генеральной доверенности, и никак иначе.

Можно ли покупать квартиру у продавца по доверенности?

Заключение Итак, покупать квартиру по доверенности, предъявляемой представителем продавца, можно, но только при наличии возможности связаться с ним лично, или если это — знакомый человек, и причины его отсутствия являются понятными и уважительными.

Как продать недвижимость по доверенности?

Впишите полные ФИО, паспортные данные, укажите срок действия документа. Затем в присутствии нотариуса заверьте доверенность подписью. Отдайте официально заверенный документ своему доверенному лицу вместе с пакетом документов на недвижимость. Всё, теперь можно продать квартиру без вашего персонального участия.

Можно ли оформить недвижимость по доверенности?

Доверенность можно оформить практически на любые действия с недвижимостью. … Но прямого запрета в законе на выдачу доверенности в этом случае нет. Самые распространённые полномочия доверенных лиц при сделках купли-продажи: подписание документов (предварительного договора, основного договора, акта приёма-передачи);

Какие документы нужны для продажи квартиры по генеральной доверенности?

Потребуются следующие документы:

• паспорт доверителя;
• паспортные данные доверенного лица;
• выписка ЕГРН о зарегистрированных правах на квартиру;
• основания, по которым приобреталась квартира продавцом (договор купли-продажи или другие документы).

Можно ли продать квартиру по генеральной доверенности без хозяина?

Да, по закону можно продать квартиру по доверенности и собственникам необязательно присутствовать на сделке, сборе и подаче документов. Все это указано в ст. 182 и ст. 185 ГК РФ, п.

Что значит продажа квартиры по доверенности?

И это лицо заявляет, что доверенность позволяет ему принимать аванс за квартиру, собирать необходимые документы, а также собственно совершать сделку, т. … е. подписывать Договор купли-продажи квартиры (ДКП), регистрировать переход права, и получать деньги за проданную квартиру.

Кто должен присутствовать при продаже квартиры?

У нотариуса должны присутствовать все собственники. Нотариально заверяются сделки по продаже долей как посторонним лицам, так и другим участникам долевой собственности.

Можно ли оформить квартиру на человека без его присутствия?

Нет, этого сделать нельзя, нужно его присутствие лично или по доверенности его должен представлять другой человек при совершении сделки.

Можно ли заключить договор купли продажи в другом городе?

Зарегистрировать сделку — то есть подписать договор сторонами — вы можете только по месту нахождения недвижимости, где вы составите договор — не имеет значения, хоть в интернете. … Таким образом, договор купли-продажи дома можно заключить в любом месте, указав в тексте договора удобное сторонам место его заключения.

Можно ли оспорить сделку по доверенности?

На основе законодательных норм Российской Федерации, сделка купли-продажи может быть признана недействительной в течение 36 месяцев, если она была осуществлена по доверенности. С момента заключения сделки необходимо в течение 12 месяцев обратиться для ее оспаривания.

Чем опасна продажа квартиры по доверенности?

Среди рисков, связанных с приобретением жилья, продаваемого доверенным лицом собственника, есть такие как подделка доверенности (мошенничество), окончание срока или отмена ее действия, смерть доверителя.

Какие документы нужны при покупке квартиры по доверенности?

Для оформления доверенности нужен ваш паспорт и паспорт вашей мамы.
…
Для этого вам необходимо принести с собой оригиналы и копии:

• паспорта;
• кадастрового паспорта квартиры;
• акта приёма-передачи;
• ДДУ;
• справки застройщика о том, что вы рассчитались полностью.

14 янв. 2020 г.