Можно ли продать квартиру с долгами по коммунальным услугам?

Можно ли переоформить квартиру с долгами?

Вы имеете право оформить договор купли-продажи или дарения квартиры. В законе не указано запрета на отчуждение квартиры, в отношении которой имеются долги по коммунальным услугам.

Чем грозит покупка квартиры с долгами?

При покупке квартиры с долгом по квартплате и за коммунальные услуги, Покупателю нужно помнить еще одну вещь. При длительных неплатежах, управляющая компания может подать в суд на владельца, и квартиру могут арестовать на время судебных разбирательств.

Кто должен платит долги за квартиры при покупке?

158 Жилищного кодекса положением о том, что к новому собственнику переходит обязанность оплаты долгов, накопленных предыдущим владельцем, не платившим за содержание и ремонт жилья. В этом случае новые собственники будут заинтересованы в проверке коммунальной задолженности перед покупкой квартиры.

Как продать квартиру на которую наложен арест?

Для того чтобы продать арестованную квартиру и приобрести меньшую, необходимо снятие ареста с недвижимости. Арест снимается на основании определения суда, а в случае, если исполнительное производство уже возбуждено, – на основании постановления судебного пристава-исполнителя.

Как не платить чужие долги за коммунальные и жилищные услуги?

Сделать это можно двумя способами: непосредственно обратившись в управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающие организации, а в случае отказа — в суд. Управляющая компания нередко распределяет долги неплательщиков между их соседями. Этот фокус скрыт в платежах на содержание дома.

Кто должен платить квартплату собственник или тот кто прописан?

153 Жилищного кодекса РФ: Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как переоформить коммунальные платежи на себя?

Как следует из ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на новом собственнике с момента перехода права собственности на него. Но Вы можете переоформить лицевой счет на себя. Для этого Вам нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением в произвольной форме и документами.

Можно ли продать квартиру с долгами в Украине?

В Украине продавать квартиру с долгами не запрещено. … Разумеется, погашать такие чужие долги новые собственники недвижимости не должны. Чтобы не возникали подобные ситуации, рекомендуется, перед тем как купить квартиру, попросить продавца представить справки об отсутствии коммунальных просрочек.

Кому принадлежит муниципальное жилье?

Муниципальное жилье принадлежит государству. Претендовать на получение такого жилья во временное пользование имеют право группы малоимущих граждан и граждане льготных категорий.

Можно ли отказаться от квартиры в счет долга?

Нет, не можете. Долги это долги, отказ от права это совершенно другой гражданско-правовой процесс.

Можно ли купить комнату с долгами?

Если ареста на комнате нет, то ее приобретение возможно даже при наличии долга. Обязанность по оплате коммунальных платежей возникает у нового собственника с момента регистрации перехода права собственности, то есть новый собственник не отвечает по долгам, возникшим до обретения им собственности.

Можно ли купить квартиру на материнский капитал с долгами?

Покупать такую квартиру можно, но при условии, что вопрос с погашением долга будет решен до момента регистрации Вашего права собственности. 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.