Да, по закону можно продать квартиру по доверенности и собственникам необязательно присутствовать на сделке, сборе и подаче документов. Все это указано в ст. 182 и ст. … Собрать документы, подписать договор купли-продажи и подать его на регистрацию сможет и доверенное лицо (представитель).
Какие нужны документы для продажи квартиры по доверенности?
В пакет документов входит:
доверенность;
паспорта сторон сделки;
договор купли-продажи;
выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
технический паспорт квартиры;
справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
Можно ли продать квартиру без личного присутствия?
Продать квартиру без согласия собственника нельзя. Человек обязательно должен дать свое разрешение на это. Продать квартиру без собственника можно только с помощью генеральной доверенности, и никак иначе. Данный документ является важнейшим при совершении сделок с недвижимостью.
Впишите полные ФИО, паспортные данные, укажите срок действия документа. Затем в присутствии нотариуса заверьте доверенность подписью. Отдайте официально заверенный документ своему доверенному лицу вместе с пакетом документов на недвижимость. Всё, теперь можно продать квартиру без вашего персонального участия.
И это лицо заявляет, что доверенность позволяет ему принимать аванс за квартиру, собирать необходимые документы, а также собственно совершать сделку, т. … е. подписывать Договор купли-продажи квартиры (ДКП), регистрировать переход права, и получать деньги за проданную квартиру.
Какие документы нужны для продажи квартиры по доверенности в Украине?
Какие документы нужны для продажи квартиры в Украине
Паспорт …
Идентификационный код …
Разрешение органов опеки и попечительства …
Документы, подтверждающие право собственности …
Технический паспорт …
Документы о семейном положении …
Оценка квартиры …
Выписка из Государственного реестра
15 февр. 2021 г.
Кто платит налог при продаже по доверенности?
Кто платит налог
При совершении сделки по доверенности платить налог обязан сам владелец, так именно он становится обладателем денег. Таким образом, продажа квартиры по доверенности – удобное решение, но очень рискованное. Поэтому обеим сторонам следует быть осторожными и не доверять полностью посторонним людям.
Кто должен присутствовать при продаже квартиры?
У нотариуса должны присутствовать все собственники. Нотариально заверяются сделки по продаже долей как посторонним лицам, так и другим участникам долевой собственности.
Как запретить регистрацию в своей квартире?
Для того, чтобы собственнику квартиры установить запрет на регистрацию любых действий со своей недвижимостью, ему нужно подать соответствующее заявление. Заявление подается в местное отделение Росреестра (или Кадастровой палаты) или в МФЦ «Мои документы».
Можно ли продать квартиру без собственника по доверенности?
Да, по закону можно продать квартиру по доверенности и собственникам необязательно присутствовать на сделке, сборе и подаче документов. Все это указано в ст. 182 и ст. 185 ГК РФ, п.
Среди рисков, связанных с приобретением жилья, продаваемого доверенным лицом собственника, есть такие как подделка доверенности (мошенничество), окончание срока или отмена ее действия, смерть доверителя.
Можно ли оформить сделку купли продажи по доверенности?
Доверенность на продажу квартиры Собственник квартиры может заключать сделку купли-продажи как лично, так и через своего представителя (доверенное лицо), письменно уполномочивая его на это нотариально заверенной доверенностью на продажу квартиры.
Кто должен присутствовать при оформлении генеральной доверенности?
Для осуществлении нотариального удостоверения доверитель должен лично явиться к нотариусу, явка представителя при этом необязательна (достаточно его установочных данных (фамилия, имя, отчество, место жительства), для доверенности на представление интересов в Сбербанке необходимы еще и паспортные данные представителя).
Сколько стоит у нотариуса доверенность на продажу квартиры?
Она будет стоить в среднем 600 рублей. Оформление специальной и генеральной доверенности на квартиру обойдется дороже. Первый вид стоит примерно 1500 рублей, а второй – 2000 рублей.
