Можно ли подарить долю в квартире без согласия супруга?
Хоть по закону согласие не требуется, но без него могут возникнуть проблемы Согласно ст. 35 СК РФ, при дарении общей недвижимости АВТОМАТИЧЕСКИ ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ, что собственник действует с согласия своего супруга. Но супруг, чье согласие не было получено, может через суд признать сделку дарения недействительной.
Можно ли подарить долю в квартире без согласия других собственников?
Собственник доли квартиры может подарить ее кому угодно и ему не нужно спрашивать согласия других собственников и тем более согласия проживающих/прописанных в квартире. … 246 ГК РФ — простыми словами это означает, чтобы продать/подарить всю квартиру, все ее собственники должны быть согласны на эту сделку.
Можно ли продать долю в квартире без согласия супруга?
Вы вправе продать свою долю в квартире в любое время, без суда и согласия остальных. Ст. 246 Гражданского кодекса РФ позволяет собственнику распоряжаться своей долей по своему усмотрению: дарить ее, продавать или обменивать.
Можно ли подарить долю в квартире без согласия других собственников в РБ?
547 Гражданского кодекса дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 256 настоящего Кодекса. … Оформлять 1/2 долю на жилое помещение по договору дарения можно.
Нужно ли согласие всех собственников на дарение доли в квартире?
2 ст. 246 ГК РФ, возмездное отчуждение доли происходит с согласия других собственников квартиры. … 246 ГК РФ уже не уместны. Следовательно, при дарении доли квартиры не нужно разрешение второго собственника.
Можно ли подарить долю в квартире?
Подарить долю можно кому угодно. Предлагать долю собственникам других долей в этой же квартире в этом случае не нужно. Можно оформить дарственную самому и отнести на регистрацию. А можно и иногда необходимо заверить договор у нотариуса.
Какие документы нужны для дарения доли квартиры родственнику?
Такие документы нужны в оригиналах:
Паспорта дарителя и одаряемого; …
Свидетельство(а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости; …
Договор основания; …
Документы о родстве; …
Технический паспорт на квартиру от дарителя. …
Выписка из домовой книги.
Можно ли продать 1 2 квартиры без согласия второго собственника?
Продажа доли в общей собственности без согласия другого собственника невозможна и нарушает законодательство РФ. Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Можно ли продать долю в квартире без нотариуса?
Если квартирой владеет один собственник и он продает в ней долю — нотариус НЕ обязателен. Не важно кому собственник квартиры продает долю — договор купли-продажи не обязательно удостоверять нотариально, а подойдет в простой форме.
Договор купли-продажи доли в праве собственности в письменной форме и акт приема-передачи доли — по одному экземпляру для каждой из сторон сделки и еще один для Росреестра. Паспорта сторон сделки — покупателя и продавца. Подтверждение отправки извещения о продаже доли и получения извещения собственниками.
Как подарить свою долю в доме?
Кратко: как подарить долю в квартире
Выделить долю и зарегистрировать ее в ЕГРН, если квартира в совместной собственности. Чтобы выделить долю, нужно заключить соглашение или брачный договор.
Собрать документы.
Составить договор дарения доли. Обычно такой договор нужно заверять у нотариуса.
2 июл. 2020 г.
Можно ли оформить дарственную на двух человек?
Даритель может совершить дарение одновременно двум лицам.
Сторонами договора дарения в таком случае являются: с одной стороны — даритель, с другой стороны — два одаряемых. Дарственная предполагает безвозмездную передачу имущества в собственность иному лицу или нескольким лицам.
Можно ли оформить дарственную на квартиру если там прописаны люди?
Передача недвижимости в дар допускается, если в ней зарегистрированы совершеннолетние граждане. Вопрос о выписывании их с жилой площади решается на основе добровольных или принудительных оснований. … Процедура дарения не будет законной, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети.
Сколько стоит переоформить долю в квартире?
Независимо от вида сделки тариф за госрегистрацию перехода права собственности для граждан составляет сегодня 2 тысячи рублей, умноженные на размер участвующей в сделке доли (ст. 333.33 НК РФ). Так, при продаже или дарении ¼ доли квартиры нужно будет уплатить регистрационную пошлину в сумме 250 рублей.
Можно ли оформить договор дарения доли квартиры без нотариуса?
31 июля 2019 года вступили в силу изменения в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ, согласно которым при реализации общей долевой собственности можно обойтись без нотариуса, составив договор в простой письменной форме, если на это согласны все официальные владельцы квартиры.
Как переписать свою долю в квартире на несовершеннолетнего ребенка?
574 ГК РФ). Особенность договора дарения квартиры несовершеннолетнему заключается в том, что, если ребенок не достиг 14 лет, договор подписывается законными представителями ребенка, а если ребенку от 14 до 18 лет, договор подписывается ребенком с согласия законных представителей (п. 1 ст. 26, п.
