Можно ли оформить долю в квартире на несовершеннолетнего?
Ребенок любого возраста может быть собственником долей в квартирах и домах. До 14 лет права и обязанности несовершеннолетнего, связанные с владением недвижимостью, возлагаются на его родителей или опекунов.
В Росреестр необходимо представить следующие документы:
Паспорта всех участников сделки;
Свидетельства о заключении брака, рождении детей;
Документы на приобретаемое жилье: Выписка из ЕГРН, договор купли-продажи;
Соглашение на выделение доли или договор дарения;
Квитанция об оплате Госпошлины.
Можно ли переписать долю на несовершеннолетнего ребенка?
Что значит «переоформить»? По закону несовершеннолетний не может подарить, а продать может — только лицам, не являющимся ему близкими родственниками, и только с согласия родителей и разрешения опеки.
Можно ли сдать квартиру с долей несовершеннолетнего?
Сделка по сдаче в аренду недвижимого имущества, собственником которого является несовершеннолетний, невозможна без согласия органов опеки и попечительства. Родители не могут самостоятельно сдать собственность ребенка в аренду, в безвозмездное пользование или в залог.
Какие документы нужны для переоформления доли в квартире?
Такие документы нужны в оригиналах:
Паспорта дарителя и одаряемого; …
Свидетельство(а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости; …
Для регистрации доли недвижимости на нового владельца в Росреестр (или в МФЦ) нужно представить следующие документы:
Заявление каждого собственника.
Копию договора.
Документы, устанавливающие права на каждую часть квартиры.
Выписку из домовой книги или поквартирную карточку.
Как оформить долю в квартире на жену?
Можно заключить нотариальное соглашение о разделе имущества супругов, где определить, что супруге принадлежит ½ доля. После чего данное соглашение зарегистрировать в Росреестре, а уже потом оформить нотариальный договор дарения ½ доли от Вас жене и опять зарегистрировать данный договор в Росреестре.
Можно ли продать долю ребенка без согласия отца?
При продаже доли (либо целой квартиры), принадлежащей ребенку, необходимо согласие обоих родителей. … Получив решение суда об удовлетворении Ваших требований, органам опеки будет достаточно заявления одного родителя.
Можно ли продать наследство несовершеннолетнего?
Родители или другие законные представители несовершеннолетнего не могут только по своей воле продать, обменять или подарить принадлежащую ему недвижимость. Они также не могут сдать собственность ребенка в аренду, передать в безвозмездное пользование или в залог, разделить имущество, выделить из него доли.
Сколько стоит переписать долю в квартире?
Сколько стоит оформить дарственную
За оформление сделки по передаче квартиры, доли в квартире или доме необходимо заплатить госпошлину в размере 2000 рублей.
Можно ли сдавать квартиру где собственники дети?
Сдача в аренду квартиры несовершеннолетнего
Квартиру в собственности ребенка можно сдавать, но для этого тоже требуется соответствующее разрешение из органов опеки. В противном случае, по закону сдавать жилье в наем не получится, как и передавать его в залог или пользование.
Как получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры?
Обращение в органы опеки
паспорта (или паспорт, если родитель-одиночка) заявителей;
заявление о согласии на отчуждение имущества от несовершеннолетнего, достигшего 14 лет и его паспорт;
копии свидетельства о рождении детей и свидетельства о браке или его расторжении;
Нужно ли разрешение органов опеки Если ребенок не собственник?
Если же ребенок НЕ в числе собственников – то он НЕ является участником сделки, и его имущественные интересы в результате сделки не могут быть нарушены. Поэтому разрешение Органов опеки в этом случае не требуется. Это относится и к случаю, когда ребенок только «прописан» в квартире.
Какие документы нужны для передачи доли?
Документы для регистрации сделки в МФЦ/УФРС
Договор дарения доли в квартире; Раньше во всех случаях для дарения доли недвижимости подходил договор в простой форме. …
