Можно ли обменять двухкомнатную квартиру на две однокомнатные?
Конечно, разменять двухкомнатную квартиру на две однокомнатных вполне реально. Однако, от владельца двухкомнатной квартиры скорее всего, потребуется доплата.
Двухкомнатную квартиру не возможно разменять на две однокомнатные квартиры в том же районе в квартирах такой же категории (или выше) без доплаты, увы…
Можно ли обменять одну квартиру на две?
Да, можно.
Если вы снимаете жилье по договору социального найма, закон дает вам право обменять свою квартиру на другое помещение, которое находится в муниципальной собственности. Но стоит учитывать, что на практике такие сделки встречаются очень редко из-за их сложности и большого количества необходимых согласований.
Можно ли обменять трехкомнатную квартиру на две однокомнатные?
Согласно практике можно обменять трехкомнатную недвижимость на две однокомнатные и даже на три однокомнатных жилплощади, если учитывать, что большая метражом площадь имеет хороший ремонт и увеличенные квадратные метры. Возможен и бартер трехкомнатной недвижимости на двухкомнатную с доплатой.
Как обменять квартиру на другую?
Как обменять квартиру на другую?
Найти потенциального контрагента с подходящим вариантом для обмена (через риелторскую компанию).
Составить договор мены или купли-продажи, который содержит всех дополнительные обязательства по доплате и точные характеристики участвующих в процедуре объектов.
Согласно действующему законодательству, продажа или размен, как любые другие действия с этой квартирой, возможны только при условии согласия на нее всех троих собственников недвижимости — отца, матери и их сына.
Можно ли разменять квартиру?
Муниципальное жилье разменять намного труднее, однако, возможности есть: На сделку должны быть согласны все люди, проживающие в квартире. Причем, если осуществляется размен квартиры с несовершеннолетними детьми, согласие на проведение сделки должны дать органы опеки и попечительства.
Нужно ли платить налог при обмене квартир?
Сделка по обмену квартиры приравнивается к ее продаже. В ней вы выступаете продавцом своей квартиры и покупателем чужой. Поэтому, как правило, вам нужно платить налог на доходы при квартирном обмене.
Как правильно обменять квартиру на дом?
Для заключения соглашения по обмену квартиры на дом (и обратно) нужно подготовить следующий пакет документов:
Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость: свидетельство, выписка ЕГРН, договор купли-продажи или наследства или дарения;
Выписки из БТИ и из паспортного стола;
Можно ли обменять ипотечную квартиру на частный дом?
Квартиру, находящуюся в ипотеке, согласно статье 345 ГК РФ можно обменять, соблюдая условия банка. Но происходит это исключительно через оформление сделки купли-продажи. … Банк в обязательном порядке требует проведение оценки нового объекта недвижимости.
Можно ли разменять трехкомнатную квартиру на три однокомнатные?
Варианты размена 3-х комнатной квартиры
Когда речь заходит о подобной сделке, собственники чаще всего представляют себе вариант размена «трешки» на «двушку» и «однушку». … Аналогично и в том случае, если хотите разменять трехкомнатное жилье на три однокомнатных. Такие варианты в основном возможны только с доплатой.
Условно процедуру принудительного размена приватизированной квартиры можно разделить на следующие этапы:
сбор документации, требующейся для обращения в суд;
грамотное оформление соответствующего искового заявления о принудительном размене объекта недвижимости;
обращение в районный суд и получение заключения судьи.
6 июн. 2019 г.
Что значит разменять квартиру?
Современная альтернативная сделка — это фактически тот же обмен квартир, только с оформлением договора купли-продажи и с обязательной доплатой. В советские времена, когда все жилье находилось в государственной собственности, обмен квартир происходил с помощью договора мены.
Какие документы нужны для мены квартиры?
По данной сделке требуется стандартный пакет документов на каждую квартиры, по сути это два договора купли продажи:
Правоустанавливающий договор
Свидетельство о регистрации права
Ф. …
Кадастровый паспорт
Выписка из ЕГРП
Согласие супруга (супруги), если квартира совместно нажитое имущество.
6 мар. 2013 г.
Как происходит обмен недвижимостью?
Обмен жилья, находящегося в собственности, оформляется «договором мены» и, по сути, мало чем отличается от договора купли/продажи. Практически, договор мены объединяет два договора купли/продажи. … Порядок оформления договора, регистрации, передачи сторонами недвижимости – такие же как и при купле/продаже.
Как сделать обмен не приватизированной квартиры?
С момента вступления в силу нового жилищного кодекса (в 2005 году) возможности обмена неприватизированной квартиры не предусмотрено. Для того, чтобы в Вашем случае получить какую-то сумму денег в качестве доплаты, необходимо приватизировать квартиру, после чего ее продать.
