Можно ли купить квартиру в ипотеку у своих родителей?
Покупка жилой недвижимости у родственников по закону считается обычной сделкой и оформляется в общем порядке. Сложности могут возникнуть, если квартира родственников приобретается в ипотеку. … Однако закон устанавливает ограничения только в том случае, если продавец и покупатель недвижимости связаны близким родством.
По закону между родственниками и детьми запрещены возмездные сделки (ГК РФ, ст. 37). Поэтому и использование средств маткапитала для покупки жилья у родственников часто приводит к признанию сделки недействительной.
Можно ли купить квартиру в ипотеку у дочери?
А получить ипотечный кредит на недвижимость, приобретаемую у детей или супруга и вовсе нереально. Несмотря на предусмотренную ст. 6 и 7 «Закона об ипотеке» возможность залога долей, получить подобный кредит можно лишь теоретически. … К ним относятся дети, родители, супруги, браться, сестры, усыновители, опекуны.
Другой особенностью является то, что действующее законодательство не позволяет заемщику получить налоговый вычет по ипотеке, если договор купли-продажи недвижимости заключается между близкими родственниками — женой и мужем, сыном и матерью, сестрой и братом.
Можно ли купить квартиру у свекрови в ипотеку?
Здравствуйте. Вопросы, касающиеся сделок купли-продажи недвижимости с применением материнского капитала строго регламентируются законом. Это объясняется постоянными попытками незаконно обналичить сертификат. Свекровь не является вашим близким родственником и по сути запрета на такие сделки в законодательстве нет.
Можно ли у родственников купить квартиру за мат капитал?
Запрещает закон покупать жилье только у супруга. По поводу остальных родственников таких ограничений нет. Поэтому материнский капитал можно использовать для подобных сделок, но только если Пенсионный фонд, проверивший документы по ним, не обнаружит признаков мошеннических действий.
Можно ли купить квартиру у близкого родственника и получить налоговый вычет?
Имущественный налоговый вычет при покупке жилья у родственников В соответствии с п. … 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли не применяется в случаях, если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми.
Можно ли купить квартиру в ипотеку у бабушки?
Покупка жилой недвижимости у родственников по закону считается обычной сделкой и оформляется в общем порядке. Сложности могут возникнуть, если квартира родственников приобретается в ипотеку. … Однако закон устанавливает ограничения только в том случае, если продавец и покупатель недвижимости связаны близким родством.
Можно ли купить квартиру у матери?
Или так нельзя?” По общему правилу договор о продаже квартиры, заключенный между мамой и дочкой, не отличается от договоров, которые заключаются между иными гражданами. Поэтому купить квартиру у мамы, используя при этом средства маткапитала, можно.
Можно ли заключить договор купли продажи между родственниками?
Близкие родственники могут заключать договоры купли-продажи, дарения и аренды недвижимости, передавать друг другу имущество по наследству и т.
Можно ли купить квартиру у отца?
Купить квартиру за счет средств материнского капитала у своего отца Вы не вправе, так как он является Вашим близким родственником, а закон не допускает возмездные сделки между детьми и их близкими родственниками, опекунами или законными представителями.
Как получить уплаченные проценты по ипотеке?
Для получения вычета по ипотечным процентам в дополнение к основным документам по сделке (см. «Документы») нужно представить в налоговую инспекцию копию кредитного договора и справку об уплаченных процентах. Справку можно получить в банке, в котором Вы оформляли ипотеку.
Можно ли купить квартиру у тещи на пенсионные накопления?
Пенсионные накопления нельзя будет потратить на покупку жилья у родственников Снятые пенсионные накопления нельзя будет потратить на покупку жилья у родственников. А сами дома и квартиры запретят продавать в течение пяти лет.
Можно ли за материнский капитал купить часть дома у матери?
Да, но есть нюансы. По закону средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий. При этом у семьи есть выбор: купить квартиру (как в новостройке, так и на вторичном рынке) или частный дом (можно приобрести готовый дом, а также потратить маткапитал на его строительство или реконструкцию).
Можно ли за материнский капитал купить дом у свекрови?
Вы имеете право использовать материнский капитал на покупку дома у свекрови, если в результате сделки Вы и Ваша семья станете единоличными собственниками дома.
