Нет, самостоятельно распорядиться имуществом несовершеннолетние дети не могут. … Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с жильем, но только с письменного разрешения родителей (либо усыновителей или опекунов).
Как переоформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка?
Процедура оформления
нужно получить согласие на сделку от родителей или опекунов;
составить дарственную или договор купли-продажи (с указанием представителя);
заверить договор дарения или купли-продажи в нотариальной конторе;
подать пакет документов на регистрацию в Росреестр.
15 дек. 2019 г.
Можно ли оформить куплю продажу квартиры на несовершеннолетнего?
Купить и оформить квартиру только на ребенка – можно. … Пока ребенок несовершеннолетний, он не имеет права самостоятельно принимать решения и совершать сделки с недвижимостью, хотя согласно договору он будет являться участником такой сделки.
В Украине владельцем недвижимости можно стать в любом возрасте, даже будучи ребенком. В статье 6 СКУ (Семейный кодекс Украины) указано, что существует четкая разница между понятиями «малолетний» (до 14 лет) и «несовершеннолетний» (14-18 лет) ребенок.
Можно ли переписать квартиру на несовершеннолетнего ребенка?
Жилье, оформленное на ребенка, является исключительно его имуществом, родители не имеют на него права собственности. Родители или другие законные представители несовершеннолетнего не могут только по своей воле продать, обменять или подарить принадлежащую ему недвижимость.
Какие документы нужны для оформления квартиры на несовершеннолетнего ребенка?
Представитель малолетнего собственника должен будет предоставить регистратору документы, подтверждающие его полномочия:
свой паспорт;
свидетельство о рождении ребенка;
если в свидетельстве о рождении другая фамилия родителя, то удостоверяющий документ – свидетельство о браке, решение суда или органов опеки.
Можно ли оформить земельный участок на несовершеннолетнего ребенка?
Оформить в собственность несовершеннолетнего можно недвижимое имущество, в том числе и дачный участок. Для этого законному представителю ребенка (одному из родителей, опекуну, попечителю) необходимо в интересах ребенка приобрести по договору купли-продажи (или договору дарения) земельный участок.
Можно ли оформить куплю продажу на ребенка?
Эмансипированный несовершеннолетний может совершить куплю-продажу без согласия родителей (усыновителей, попечителей)». … Без разрешения органов опеки и попечительства нельзя провести ни одну операцию — аренда, продажа, дарение, обмен и передача в залог без этого документа невозможны.
Как продать квартиру если у ребенка есть доля?
Продажа недвижимого имущества, доля в праве собственности на которое принадлежит несовершеннолетнему, осуществляется с согласия органов опеки (ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ). Если ребенку нет 14 лет, от его имени сделку совершает один из родителей.
Можно ли оформить гараж на несовершеннолетнего ребенка?
Гараж, как и иной объект недвижимости, может быть оформлен в собственность несовершеннолетнего ребенка. В этом случае оформлением документов будет заниматься законный представитель (родитель);
Можно ли взять ипотеку и оформить квартиру на ребенка?
Документы для органов опеки
Для получения разрешения на ипотеку с ребенком собственником квартиры необходимо предоставить органам опеки и попечительства: паспорта родителей; … кадастровые паспорта и акты оценки недвижимости; заявление о согласии ребенка на сделку, если ему уже есть 14 лет.
Кто подписывает договор от имени несовершеннолетнего?
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет имеют право самостоятельно совершать сделки: они заключают договоры, расписываются в документах и т. д. Однако все их действия должны осуществляться с письменного согласия родителей или других законных представителей.
Можно ли владеть недвижимостью до 18 лет?
Несовершеннолетние могут присутствовать при проведении сделок с недвижимостью, однако, все решения за них выносят родители или опекуны. От 14 до 18 лет. … Они участвуют в манипуляциях с недвижимым имуществом, однако, лишь с согласия родителей или опекунов.
Как получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры?
Обращение в органы опеки
паспорта (или паспорт, если родитель-одиночка) заявителей;
заявление о согласии на отчуждение имущества от несовершеннолетнего, достигшего 14 лет и его паспорт;
копии свидетельства о рождении детей и свидетельства о браке или его расторжении;
28 июн. 2017 г.
Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка отдельно от родителей?
По закону согласие и присутствие второго родителя для регистрации ребенка не требуется. Но на практике могут возникать ситуации, когда это является одним из условий. Например, если у родителей разное место жительства или они не в браке, может понадобиться согласие одного из них на прописку ребенка.
