Лестничная клетка принадлежит жильцам дома. Не только вам и вашим соседям по лестничной клетке, а всем жителям. Именно поэтому нельзя что-то строить, делать перепланировку и устанавливать тамбурную дверь просто по собственному желанию. Хотите установить тамбурную дверь — получите согласие всех жильцов дома.
Если электрощиток подъезда находится в вашем тамбуре, отгородить его нельзя, потому что через него проходят не только ваши линии питания, но и всех соседей. Важно: на лестничных клетках и площадках под первым маршем лестницы по закону запрещено хранить имущество жильцов.
Кому принадлежит тамбур в подъезде?
«В соответствии со ст. 16 и 36 ЖК РФ тамбур — общее имущество собственников квартир, и вопрос о пользовании этим помещением решается на общем собрании собственников.
Якобы только в этом случае можно законно отгородить тамбур. … В случае же, когда вы хотите отгородить тамбур перед своей квартирой или перед несколькими соседними квартирами, речь идет лишь об изменении порядка пользования частью общего имущества.
Как законно поставить дверь на лестничной площадке?
Для законной установки тамбурной двери владелец квартиры должен получить письменное согласие соседей на это. Важный момент: подразумеваются не только люди, живущие через стенку, но и все без исключения жители многоквартирного дома.
в) устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы. Получается, что разместить в приквартирном тамбуре “гардероб” можно.
Кто должен менять тамбурные двери?
А это значит что тамбур относится к обще-домовому имуществу и ремонтировать тамбур должна управляющая компания, или ЖЭК. электрощит, а так же водосток (стояк ливнёвой канализации в многоквартирном доме). Но периодичность обслуживания (ремонта) строго регламентированы, к примеру косметический ремонт раз в 5-6 лет.
Кому принадлежит тамбур?
То есть, тамбур, исходя из смысла приведенной нормы, безусловно, является общим имуществом, он не принадлежит соседям. Доступ к общему имуществу должен быть предоставлен всем, кому оно принадлежит, на равных условиях.
Можно ли загромождать тамбур?
Согласно Правилам пользования жилым и вспомогательными помещениями гражданам запрещается загромождать коридоры, лестничные марши, площадки, проходы и другие вспомогательные помещения. Что же касается хранения обуви, верхней одежды, велосипеда в приквартирном тамбуре, то это возможно по договоренности между соседями.
Можно ли хранить свои вещи в подъезде?
Кроме того, запрещают хранить вещи в подъезде пункт 3.2.16 Правил технической эксплуатации жилищного фонда (см. выше). При хранении велосипеда или коляски должно оставаться не менее 1,2 метра свободного места!
Каким должен быть тамбур в доме?
В ДБН В. 2.2-15-2005 «Жилые здания» и ДБН В. 1.1-7-2002 «Пожарная безопасность объектов строительства» вы найдете следующие минимально допустимые размеры тамбура: 1,4 м по ширине (дверь 1 м и заплечики с двух сторон – минимум 0,2 м каждый) и 1,2 м в глубину (на 0,2 м больше, чем размер двери).
Итак, захламленный коридор, который соседи добровольно убирать не хотят, можно на законных основаниях освободить от такого безобразия. … Также вы можете:
Направить заявление в Роспотребнадзор;
Обратиться в Пожарную инспекцию или МЧС;
Составить иск на соседей в суд.
15 апр. 2019 г.
Как узаконить установку тамбурной двери?
Для того, чтобы установить тамбурную дверь или «узаконить» уже установленную конструкцию, необходимо на общем собрании получить письменное согласие 2/3 собственников квартир в МКД, поскольку по закону подъезд и лестничные клетки — это часть общедомового имущества, которое находится в долевой собственности у всех …
Можно ли устанавливать дверь на этаже?
Можно ли устанавливать двери на лестницах и этажах
Да, можно, если она не мешает другим жильцам, не нарушает пожарные нормы и не перекрывает доступ к коммуникациям дома.
Можно ли поставить дверь в общем коридоре?
Собственник помещения в многоквартирном доме не может выделять в натуре свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. … То есть, установить тамбурную дверь и перегородку в общем коридоре можно только при условии согласия собственников квартир и иных помещений в многоквартирном доме.
Что такое тамбурные двери?
Технические особенности современных домов – это наличие тамбуров, то есть небольших помещений, которые расположены между входной дверью и непосредственным выходом на лестничную площадку.
