Проект перепланировки и техническое заключение делают в проектном бюро, которое входит в СРО проектировщиков. Если в ходе ремонта затрагиваются несущие стены, может понадобиться заключение автора проекта дома. Его можно получать самостоятельно, а можно поручить это компании, с которой вы работаете.
Согласование перепланировки самостоятельно часто занимает времени больше, чем через компанию, специализирующуюся на узаконивании перепланировки. Вам нужно собрать верный пакет документов, посетить ряд госструктур, иногда – обратиться к авторам проекта дома, в Департамент культурного наследия или Москомархитектуры.
Как узаконить перепланировку в 2021 году?
Как узаконить перепланировку квартиры
Надо получить в БТИ техпаспорт квартиры.
Далее отправляетесь за консультацией в жилинспекцию (или многофункциональный центр, если нужные услуги можно получить через него). …
Подаете заявку, ждете, пока ее рассмотрят (в среднем около месяца).
Без согласования в квартире разрешается проводить следующие работы:
косметический ремонт;
остекление балконов;
установка кондиционеров и наружных антенн;
смена сантехнического оборудования без изменения его местоположения.
Чего нельзя делать при перепланировке?
Итак, при перепланировке жилого помещения запрещено:
Совершать действия, влекущие ухудшение условий эксплуатации дома, затрудняющие доступ к инженерным сетям.
Переустройство помещений, приводящее их к негодности для проживания.
Полное или частичное разрушение несущих конструкций, нарушение их прочности.
Что нужно сделать чтобы узаконить перепланировку?
Перепланировку можно узаконить двумя путями: 1. По техническому заключению — получить техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ, оформить новый технический паспорт и заплатить штраф за самовольную перепланировку. В новом техпаспорте красными линиями будут отмечены все изменения.
Сколько стоит узаконить перепланировку 2021?
согласование документации по проекту – 5 тыс. руб.; сделать перепланировку законной в судебном порядке – 30 тыс. рублей.
Какие последствия незаконной перепланировки?
За незаконную перепланировку квартиры в жилом доме штраф — от 2000 до 2500 рублей. Если не согласовать перепланировку в каких-то других жилых помещениях, например, в частном доме, штраф ниже — от 1000 до 1500 рублей. … В Москве такие штрафы установлены в ст. 9.12 КоАП РФ г.
Сколько стоит разрешение на перепланировку?
Получение разрешения на перепланировку по закону с помощью специалистов БТИ стоит 13–15 тыс. рублей (без учета затрат на разработку проекта). Оформление уже сделанной перепланировки — от 30 тыс. рублей.
Как узаконить уже сделанную перепланировку в Екатеринбурге?
Документы для узаконивания выполненной перепланировки
проект и техническое заключение;
выписка о членстве проектировщика в СРО;
технический план;
заявление в администрацию о согласовании перепланировки;
правоустанавливающий документ (выписка ЕГРН, свидетельство о праве);
Как узаконить уже сделанную перепланировку через Мфц?
Перепланировка квартиры через МФЦ согласуется в следующем порядке:
Гражданин представляет заявление и пакет документов.
Специалист центра принимает переданную документацию и выдает расписку заявителю.
Комплект документов направляется сотрудниками МФЦ в соответствующую инстанцию.
Можно ли узаконить перепланировку после ремонта?
Поэтому узаконить перепланировку после ремонта можно, но только при соблюдении ряда условий. При оформлении документации работниками государственных инстанций учитываются действующие правовые, строительные и санитарно-гигиенические нормы. Их нарушение усложнит процесс регистрации.
Можно ли делать перепланировку в квартире без разрешения?
Перепланировка квартиры без разрешения является незаконной, попадает под административное правонарушение и грозит собственнику получением штрафа. Помимо получения штрафа нарушителю выписывают предписание с тем, чтобы было выполнено согласование выполненной перепланировки квартиры.
Можно ли делать перепланировку в квартире?
Поэтому перепланировку в квартире можно делать только в том случае, если будет разработано техническое заключение, показывающее, что затрагивание несущих стен не приведет к неприятным последствиям.
Можно ли сносить не несущие стены без согласования?
В России предложили разрешить сносить не несущие стены без согласования с надзорными органами в случае, если перепланировка не несет ущерба для других жильцов и самого здания.
