По закону стояки отопления или водоснабжения хотя и находятся в квартире, относятся к общей собственности: они используются для нужд всех жителей дома. В случае аварии возмещать ущерб должна управляющая организация.
Кто по закону должен платить за ремонт стояков в квартире?
По закону, собственники жилья несут ответственность за содержание общедомового имущества. Если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками.
Кто отвечает за стояк в квартире Украина?
1. По вопросу принадлежности — стояки это общее неделимое имущество дома и отвечать за состояние обязан ЖЭК (ОСМД). Соответственно, замена стояков производится за счёт эксплуатационной организации.
Стояки относятся к общему имуществу ОСББ? Значит и их ремонт должен оплачиваться из ремонтного фонда ОСББ.
Кто отвечает за трубы до счетчика?
Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Кто должен платить за замену стояков водоснабжения
Поскольку размер ежемесячных взносов, которые обязаны платить все собственники помещений в многоквартирном доме, определен, то дополнительно никаких средств за капитальный ремонт и замену стояков платить не нужно.
Какой стояк считается аварийным?
стояк, подвергавшийся аварийно-восстановительным работам в промежуток между капитальными ремонтами, считается аварийным до полной замены, даже если только в нем заварили отверстие, через которое вытекал лишь незначительный объем воды; чтобы признать его аварийным, необходимы следы сделанных ремонтов.
Кто должен менять стояки в многоквартирном доме?
В жилищном законодательстве дан четкий ответ на вопрос, кто должен менять стояки в жилом многоквартирном доме. Это должна проводить управляющая компания, которая занимается обслуживанием этого здания. Это относится и к системам канализации в многоквартирном доме, и водоснабжения, и труб отопления.
Кто платит за замену стояка?
По закону, собственники жилья несут ответственность за содержание общедомового имущества. Если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками.
Кто должен менять стояки отопления в приватизированной квартире?
Приватизированное жилье – это частная собственность их правообладателя. Сотрудники коммунального хозяйства считают, что если стояк находится в такой квартире, то процесс замены проводит собственник недвижимости за свои деньги.
Кто отвечает за кран на стояке?
Так вот, Верховный суд РФ в своем решении утверждает: за состояние первого от стояка крана отвечает управляющая компания.
Кто должен менять стояки в квартире Украина 2020?
Замена стояка: правовой аспект
Он является общедомовым имуществом. А потому замена его должна выполняться управляющей организацией (ЖЭУ или ЖЭКом) без дополнительной оплаты со стороны нанимателя или собственника.
Обязанности ЖЭК Производство всех ремонтных работ, требующихся для поддержания в исправном техническом состоянии стояков водоснабжения, канализации, отопления и прочих, является обязанностью ЖЭК.
Кто отвечает за трубы в перекрытиях?
Согласно Постановлению Правительства РФ №491 от 13.08.2006, коммуникации, расположенные в перекрытиях дома между этажами, подвалах, технических помещениях, относятся к общедомовому имуществу. За их состояние, ремонт и замену отвечает управляющая компания. Установка новых труб, взамен неисправных, берет на себя УК.
Кто несет ответственность за прорыв трубы в квартире?
Когда происходит прорыв трубы, то ответственность обычно несет тот, в чьей зоне ответственности находится участок трубы. Но бывают ситуации когда как раз прорыв произошел на самом запирающем устройстве и в такой ситуации получается, что вина как бы и управляющей компании и в то же время и собственника.
Куда обращаться если прорвало трубу?
Позвонить диспетчеру управляющей компании и сообщить о прорыве трубы. Позвонить в аварийную службу водоканала. До момента приезда специалистов зафиксировать место прорыва на телефон/камеру, сделать фото с места происшествия. После приезда аварийной службы зафиксировать действия слесарей, ремонтников.
