Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире?
Ремонт балкона управляющей компанией или ТСЖ в указных случаях не производится! Как было сказано выше, производить ремонт (и капитальный и обычный) балкона в приватизированной квартире будут либо ее владельцы, либо управляющая организация (привлекая подрядчика).
Оплачивают ремонт балконов всегда собственники помещений в многоквартирном доме, несущие бремя содержания общего имущества: Если требуется текущий ремонт, то источником его финансирования становятся средства, которые жители дома ежемесячно вносят в адрес УО за содержание и ремонт общего имущества дома.
Кто должен ремонтировать козырек над балконом?
На самом деле права собственности на балкон распределяются следующим образом: несущая стена дома и выступающая балконная плита это собственность ЖКХ, а его козырек, парапет, крыша – собственность владельца квартиры. Отсюда следует, что всеми работами по восстановлению разрушившейся плиты должно заниматься ЖКХ.
Так как балконное основание признано ограждающей конструкцией многоквартирного дома, оно находится в ведении управляющей домом компании, отвечающей за обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (в соответствии с пп. «в» п. 2 ПП РФ № 491, ч.
Кто отвечает за ремонт балконной плиты?
Ремонтом балконных плит обязаны заниматься ответственные за дом организации. Они осуществляют эти работы за счет средств, отчисляемых всеми жильцами МКД ежемесячно. При этом в их обязанности входит своевременно выявлять повреждения этого имущества и проводить его восстановление.
Кто должен чинить балкон?
По правилам гражданского законодательства, поддержанием надлежащего состояния имущества обязан заниматься его собственник. В понятие содержания входит и ремонт имущества в случае возникновения такой необходимости.
Что делать если протекает крыша на балконе?
Поэтому, если в многоквартирном доме протекает крыша балкона последнего этажа, ее обязаны отремонтировать сотрудники ЖКХ за счет бюджетных средств. При обращении жильцов дома отказ в восстановительных работах будет неправомочным. Получив его, можно обращаться в районную администрацию, прокуратуру.
Нужно ли получать разрешение на остекление балкона?
Итак. По текущему законодательству остекление балконов и лоджий согласовывать не требуется.
Что такое козырек балкона?
Верхний козырек в конструкциях остекления балконов предназначен для защиты узла примыкания от осадков и солнечного излучения. Снижает количество прямого попадания дождевой воды на остекление, предотвращает протекание внутрь.
Как проверить слово балкон?
Следует запомнить, что словарное слово «балкон» пишется с буквой «а». В словах-образах буква, которая является сомнительной в словарном слове «балкон», находится под ударением.
Можно ли менять фасад балкона?
В том числе и вид фасада — по закону, его нельзя менять без разрешения. Остекление балконов в домах тоже считается изменением фасада (строго говоря, даже замена старых деревянных окон на пластиковые должна быть согласована; но до контроля таких тонкостей пока дело на дошло).
Балконная плита — основание балкона, на котором держатся парапеты, стены, стеклопакеты и даже ваши банки с соленьями. В зависимости от типа здания, балконная плита может иметь совершенно разные формы (квадрат, прямоугольник, полукруг и т. д.) и способы монтажа.
Кто должен ремонтировать балконы в Украине?
В соответствии со статьей 369 ГКУ, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей совместной собственности, осуществляется по согласию всех совладельцев. Итак, ремонтировать балконы (ограждающие конструкции) должны совместно совладельцы многоквартирного дома собственники квартир.
Кто должен ремонтировать балкон в муниципальной квартире?
В муниципальной
Ремонт аварийного жилья или балкона считается капремонтом и по сути также является обязанностью наймодателя, согласно статье 65 ЖК РФ.
Кто должен убирать снег с крыши балкона?
Очистка крыш от снега и сосулек – это обязанность управляющих компаний (УК). Ведь Жилищный Кодекс Российской Федерации (статья 161.1) обязывает тех, кто управляет многоквартирным домом создавать благоприятные и безопасные условия в отношении общедомового имущества.
