По закону стояки отопления или водоснабжения хотя и находятся в квартире, относятся к общей собственности: они используются для нужд всех жителей дома. В случае аварии возмещать ущерб должна управляющая организация.
Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за протечку, если лопнула труба после первого вентиля.
Кто несет ответственность за стояки в квартире?
Инженерные сети, такие как стояки холодного и горячего водоснабжения, относятся к составу общего имущества собственников дома и ответственность за них лежит на домоуправляющей организации (ТСЖ, жилкомсервис, управляющая компания и т. п.).
Специалисты не рекомендуют собственникам наглухо закрывать общедомовые стояки в квартире в эстетических целях. Для обеспечения доступа к общедомовым инженерным системам целесообразно устраивать в технических шкафах дверцы или люки.
За все газовое оборудование в квартире, в том числе и счетчики, также несет ответственность ее владелец. За счет средств капремонта заменят только газовую трубу до перекрывающего крана. Работы по замене газового оборудования (плиты или счетчика) выполняются за счет жильцов.
Кто отвечает за вентиль на стояке?
Смотрите решение Верховного Суда Первые вентили на стояках являются общим имуществом — решение Верховного суда РФ от 30.11.2011 г. №ГКПИ11-1787 ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ от №ГКПИ11-1787. Ремонт должен проводиться за счёт Управляющей компании.
Кто должен ремонтировать кран на стояке в квартире?
Так вот, Верховный суд РФ в своем решении утверждает: за состояние первого от стояка крана отвечает управляющая компания.
Кто меняет стояки и канализацию в приватизированной квартире?
Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире
Замена канализационных и водопроводных стояков производится УК ЖКХ, ТСЖ или иными компаниями. Решение о ремонте принимается управляющей компанией по заявлению собственников жилья.
Кто несет ответственность за коммуникации в доме?
По нему ответственность за имущество, каковым являются трубы в ваших квартирах, несут собственники, то есть вы — жильцы. Если у вас действительно старые коммуникации и стояк нуждается в замене, то ничего не мешает вам собраться с соседями и поставить вопрос о том, чтобы поменять трубы.
Какие трубы в квартире относятся к общедомовому имуществу?
Так же к общедомовому имуществу относятся все инженерные системы для подачи коммунальных услуг, а это газопровод, водопровод, электропроводка, стояки канализации и отопления.
Можно ли закрыть трубы отопления гипсокартоном?
Можно замуровать трубы отопления в стены, устроив штробу и качественную заделку, но намного удобнее и правильнее будет зашить их гипсокартоном.
Для того чтобы поменять стояк, необходимо провести следующие работы:
перекрыть воду для ремонта или замены. При этом необходимо подождать пока вода стечет по трубам. …
демонтировать трубы, которые подлежат замене. …
установить новые трубы.
21 мар. 2020 г.
Можно ли зашивать стояк?
Стоит ли зашивать стояки канализации и водоснабжения
Но чаще всего стояки расположены просто в углу санузла. И явно его не украшают. Очевидное решение — замуровать, но вопрос: можно ли зашить трубы в туалете капитально? В каких-то ситуациях — да, можете спокойно.
Кто должен ремонтировать стояки в квартире?
В жилищном законодательстве дан четкий ответ на вопрос, кто должен менять стояки в жилом многоквартирном доме. Это должна проводить управляющая компания, которая занимается обслуживанием этого здания. Это относится и к системам канализации в многоквартирном доме, и водоснабжения, и труб отопления.
Кто должен менять стояки отопления в приватизированной квартире?
Приватизированное жилье – это частная собственность их правообладателя. Сотрудники коммунального хозяйства считают, что если стояк находится в такой квартире, то процесс замены проводит собственник недвижимости за свои деньги.
Кто должен ремонтировать канализацию в многоквартирном доме?
Согласно 36-37 статей жилищного кодекса РФ, ремонт должен осуществляться управляющей компанией или коммунальным хозяйством. Текущие расходы покрываются за счет ежемесячных платежей жильцов дома на услуги коммунальщиков. К сожалению, часто люди, не знающие Закон, вынуждены оплачивать все сами.
