На приемку квартиры необходимо приехать с документами, удостоверяющими личность (паспортом) и ДДУ. Кроме того, потребуется нотариально заверенная доверенность, если по тем или иным причинам интересы дольщика представляет другой человек.
Какие документы должен предоставить застройщик при передаче квартиры?
Застройщик после ввода здания в эксплуатацию должен предоставить следующие документы:
копию протокола о распределении площадей;
кадастровый паспорт на квартиру;
акт приема-передачи;
разрешение на ввод в эксплуатацию;
технический паспорт БТИ на передаваемую квартиру;
Какие документы должен выдать застройщик дольщику?
— паспорт, — договор участия в долевом строительстве, — дополнительное соглашение к договору долевого участия (если заключалось), — нотариально удостоверенная доверенность на осмотр и подписание акта приема-передачи помещения, в случае если на получение ключей приедет доверенное лицо.
Можно ли не подписывать акт приема передачи квартиры?
Если уклоняться от подписания акта без веских причин, застройщик может прислать односторонний акт приема-передачи. … Если застройщик вообще забыл уведомить вас — односторонний акт подписывать он не вправе. Суд не признает такой акт допустимым, если нет доказательств о том, что дольщика приглашали принимать квартиру.
Что нужно знать при подписании акта приема передачи квартиры?
Основные моменты, указываемые в акте приема-передачи:
дата и место подписания;
данные сторон (собственника, строительной компании, дольщика);
данные помещения (адрес, площадь, планировка);
состояние квартиры (окна, пол, вид ремонта, наличие водопровода, электричества, телефона);
25 мар. 2021 г.
Что должен предоставить застройщик?
Для заключения сделки застройщик обязан предоставить следующие документы:
разрешение на строительство
документ, подтверждающий право использования земельного участка (договор аренды или право собственности)
проектную документацию с заключением экспертизы
проектную декларацию.
3 февр. 2020 г.
Какие документы обязан выдать застройщик?
Какие документы должен предоставить застройщик дольщику?
Описание объекта долевого строительства, который должен быть передан дольщику после получения разрешения на ввод здания.
Дату передачи квартиры участнику ДДУ.
Стоимость соглашения, определенные сроки и порядок передачи денег.
Гарантийный период квартиры, передаваемой по договору.
2 нояб. 2017 г.
Как оформить акт приема передачи квартиры?
В указанный день стороны сделки приезжают на квартиру, продавец предъявляет квитанции по квартплате и коммунальным услугам и передает ключи. После этого и подписывается акт приема-передачи. … И вот в этом случае акт приема-передачи квартиры вполне может быть попросту забыт.
Какие документы нужны для получения ключей от квартиры?
— оригинал паспорта гражданина РФ (для всех владельцев); — копии первой страницы и страницы прописки; — оригинал ДДУ; — выписку о том, что квартира и дом поставлены на кадастровый учет.
Кто должен присутствовать на процедуре приемки квартиры? Если у квартиры по ДДУ несколько собственников, то прийти необходимо всем. И каждый с паспортом. Если кто-то из собственников не может явиться на приёмку, то нужно составить и нотариально заверить доверенность на того, кто придёт.
Как происходит приемка квартиры?
Приемка проходит при участии представителя застройщика. Из важных документов: во время приемки – это лист осмотра квартиры, а после, если нет претензий к застройщику, – акт приемки-передачи, где указаны номер квартиры, милицейский адрес и стоимость жилплощади, рассчитанная после окончательного обмера.
Как происходит выдача ключей в новостройке?
Получить ключи от квартиры в новостройке можно не раньше, чем стройка будет завершена, дом принят в эксплуатацию и подписан акт приемки-передачи. Если приемка состоялась, и у дольщика нет претензий к качеству предоставленной квартиры, то застройщик передает ему ключи после подписания соответствующих документов.
Как долго можно не принимать квартиру у застройщика?
Максимальный срок устранения – 45 календарных дней. После исполнения обязательств застройщик обязан повторно пригласить дольщика на приемку квартиры. Если в официальном письме с приглашением не будут указаны дата и время осмотра, рекомендую также направить уведомление с приглашением на комиссионный осмотр.
Что будет если не подписать акт приема передачи квартиры?
Согласно законодательству, уклонение одной из сторон от подписания акта приёма-передачи приравнивается к отказу от исполнения обязательств договора купли-продажи.
Что будет если не принять квартиру?
Если Вы не сможете принять объект долевого строительства в течение максимум двух месяцев со дня, предусмотренного договором, застройщик вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче квартиры и применить к Вам штрафные санкции.
