Оформлением сделок с недвижимостью занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Также можно зарегистрировать продажу квартиры через МФЦ (Многофункциональный центр «Мои документы») — об этом варианте регистрации мы вам и расскажем.
Как проходит сделка по продаже квартиры?
Подписание Договора купли-продажи квартиры. Регистрация перехода права по договору и нового права собственности на квартиру. Завершение взаиморасчетов (Продавец получает доступ к деньгам Покупателя). Передача ключей и подписание Акта приема-передачи квартиры.
Итак, чтобы продать квартиру самостоятельно, вам нужно:
подготовить помещение к продаже
подготовить документы к сделке
разместить объявление о продаже
достойно презентовать квартиру покупателю
заключить договор купли-продажи
получить деньги
24 нояб. 2020 г.
Какие документы нужны для продажи квартиры 2021?
Полный список необходимых документов для продажи квартиры в 2021 году:
Паспорт …
Справка о составе семьи …
Договор купли-продажи квартиры в 2021 году …
Выписка из ЕГРН …
Нотариальная доверенность …
Согласие органов опеки и попечительства …
Свидетельство о рождении ребенка …
Нотариально заверенное согласие супруга/супруги
18 янв. 2021 г.
Как долго длится сделка по продаже квартиры?
Купля-продажа квартиры или частного дома занимает срок от одной недели до двух-трех месяцев. Все зависит от того, какие документы есть в наличии, какие обременения на это самое имущество возложены.
Когда происходит передача денег при продаже квартиры?
Деньги передаются продавцу после составления и подписания договора, но до момента подачи документов на государственную регистрацию. При этом к договору составляется акт или расписка о том, что необходимая сумма передана в полном объеме, и претензий к покупателю продавец не имеет.
Как происходит купля продажа квартиры по ипотеке?
Сделка проходит так же, как и в других банках. Порядок действий такой: сначала подписание договора страхования, кредитного договора, оплата всех комиссий, после чего происходит зачисление кредитных средств на счет. При этом личный взнос в счет стоимости квартиры уже должен «лежать» на счете.
Какие документы выдают в Мфц при покупке квартиры?
Какие документы нужны
Паспорта продавца и покупателя (оригиналы и копии).
Договор купли-продажи в 3-х экземплярах.
Документы о праве собственности на объект недвижимости.
