Если вас просят перед показом квартиры приехать в офис и подписать договор — не соглашайтесь.
Проверяйте документы перед подписанием договора. …
Всегда заключайте договор найма и подписывайте акт приема-передачи квартиры.
Вносите арендную плату только за один месяц вперед.
5 февр. 2019 г.
Как распознать мошенников на Циане?
Распознать их достаточно легко: всегда обращайте внимание на адрес ссылки: ciian.ru, cian-rf.ru и прочие нестандартные способы написания — точно не к добру. Мошенники публикуют крайне заманчивое объявление, но вместо просмотра квартиры настаивают, что потенциальным арендаторам сначала надо приехать в офис.
Агент по аренде недвижимости помогает подобрать квартиру, которая будет отвечать установленным требованиям, выполняет необходимую проверку документов, подтверждающих право собственности арендодателя, и составляет договор аренды.
Как обманывают с арендой квартир на Авито?
Мошенничество при съеме квартиры в аренду заключается в следующей схеме. Аферисты выставляют на сайте несколько вариантов квартир для бронирования (контактных данных при этом минимум). После перечисления от клиентов определённой суммы злоумышленники исчезают и перестают выходить на контакт.
Как по-умному арендовать квартиру: 9 простых шагов
Настаивайте на договоре …
Проверьте, кому принадлежит квартира …
Убедитесь, что в договоре есть нужные данные …
Подумайте об окончании действия договора …
Изучите права и обязанности — свои и владельца квартиры …
Не забудьте акт …
Отстаивайте депозит …
Помните, что договор можно расторгнуть досрочно
Что нужно знать при съеме квартиры?
Существенные условия договора, которые нужно проверить, прежде чем подписывать:
ФИО и паспортные данные собственника;
адрес квартиры;
срок аренды и размер платы;
оплата коммунальных услуг (обычно это свет, вода и Интернет);
условия повышения стоимости аренды;
условия и порядок досрочного расторжения договора;
11 нояб. 2019 г.
Как распознать обман риэлтора?
5 признаков того, что агент по недвижимости – мошенник
Как вычислить риелтора-мошенника? …
Подозрительно низкая комиссия или ее отсутствие
Требование предоставить подлинник паспорта
Недееспособные продавцы
Излишняя дружелюбность риелтора
«Ошибка» в адресе
13 февр. 2017 г.
Как проверить работу риэлтора?
http://reestr.rgr.ru — уникальный сервис, позволяющий самостоятельно и оперативно проверить информацию о риэлторской компании и специалисте по недвижимости – имеет ли компания сертификацию, есть ли у риэлтора действующий аттестат.
Можно ли на Циане бесплатно разместить объявление?
Чтобы вместе пережить это непростое время, компания приняла антикризисное решение: с 4 апреля 2020 года размещение объявлений на Циан станет БЕСПЛАТНЫМ по всей России. Никаких дополнительных действий или подтверждений от вас не потребуется.
Как не платить риэлтору при аренде квартиры?
Если не получается найти квартиру напрямую от собственника, можно не платить комиссию риэлтору при аренде квартиры полностью, а лиш половину, предложив ему оформить сделку по съему жилья в обход агентства. В замен вы храните его секрет, а точнее забываете, что вы когда-либо виделись.
Еще одна классическая схема мошенничества с арендой жилья — это субаренда. Например, квартиру снимает один человек, но вместо него живут другие люди. Иногда в квартире могут устроить нелегальный хостел или фирму, пересдавать жилье посуточно. … «Мошенники берут плату сразу за несколько месяцев вперед, а затем исчезают.
Нужно ли платить риэлтору за просмотр квартиры?
Риэлторское агентство требует деньги за показ объекта недвижимости … И всё же системного характера в практике риэлтора платные просмотры не имеют. Каждый агент в индивидуальном порядке для себя решает сам, “пробивать” клиента на “платник” или нет…
Как найти на Авито объявление от собственника?
Как искать объявления от собственников
Открываем сайт Avito.ru и выбираем нужный регион;
Далее выбираем «Недвижимость» -> «Земельные участки» -> «Продам»;
Появится лента объявлений отсортированных по дате публикации — чем позже, тем выше. …
Нажимаем кнопку «Найти» и начинаем анализировать выдачу.
Как работает предоплата на Авито?
Продавцам
Мошенник откликается на объявление, предлагает предоплату за товар и выманивает у продавца данные карты — якобы для перевода. При этом он будет просить не только номер карты, но и код из смс или с обратной стороны. С этими данными мошенник ворует с карты деньги.
Как узнать кто является собственником квартиры?
Бесплатный способ узнать собственника
Зайти на сайт https://rosreestr.net/ и выбрать раздел «Проверка квартиры»
Введите адрес дома или кадастровый номер объекта недвижимости
После того как вы выбрали интересующий вас объект — справа будет информация о наличии владельца недвижимости
