Чтобы не попасть в такую ситуацию, перед сделкой нужно получить справку о прописанных и временно выписанных жильцах. Если в квартире были прописаны несовершеннолетние, надо удостовериться, что на продажу квартиры дал согласие опекунский совет. Продажа по доверенности. Такая сделка считается абсолютно законной.
Как обманывают при покупке квартиры?
Способ обмана.
Это может быть выписка из Единого государственного реестра недвижимости, доверенность на продажу или даже весь пакет, если его оформили по поддельному паспорту и перед вами ложный собственник. Например, злоумышленники арендуют квартиру у собственника, который находится в длительном отъезде.
7 популярных афер с недвижимостью: как не потерять деньги при сделке
Невозвратная сумма
Двойники
Занижение цены
Недееспособная бабушка
Незаконная постройка
Тайный собственник
Сговор
5 янв. 2019 г.
Как обманывают черные риэлторы?
Одна из схем, по которой действуют «черные» риэлторы называется «доверчивый покупатель». Мошенники находят знакомого, желающего купить дом, и предлагают ему свои услуги по поиску подходящего жилья. Затем начинают под различными предлогами тянуть с него средства.
Как покупатели обманывают продавцов квартир?
Происходит это так. Вы продаёте квартиру и находите покупателя. … Делается это всё якобы для того, чтобы покупатель мог предъявить расписку продавца сотрудникам банка, получить ипотеку и уже после этого заплатить вам. Фактически же, получив расписку, аферисты отказываются от сделки и просят вернуть деньги по расписке.
Для обмана на арендном рынке жилья часто используются поддельные документы. Мошенник по фиктивным бумагам (копия паспорта, доверенность, выписка из ЕГРН) сдает арендатору квартиру, на которую у него нет никаких прав, продолжила Наталья Тарасова. Нередко мошенники используют копии документов владельца.
Как обманывают с арендой квартир на Авито?
Мошенничество при съеме квартиры в аренду заключается в следующей схеме. Аферисты выставляют на сайте несколько вариантов квартир для бронирования (контактных данных при этом минимум). После перечисления от клиентов определённой суммы злоумышленники исчезают и перестают выходить на контакт.
Какие бывают виды мошенничества?
Кратко остановимся на самых распространённых.
«Брачные мошенничества».
«Приобретение товаров и услуг посредством сети Интернет»
«Крик о помощи»
«Фишинг»
«Нигерийские письма»
«Брокерские конторы»
Как не стать жертвой черных риэлторов?
Чтобы не стать жертвой черных риелторов, сделки с жильем следует проводить с участием нотариуса, рассказал агентству «Прайм» вице-президент Московской городской нотариальной палаты Илья Радченко. Президент Владимир Путин поручит экспертам правительства решить вопрос с «черными риелторами», сообщили «Ведомости».
Как не попасть в руки черного риэлтора?
Как не попасться на удочку
наличие правоустанавливающих документов на квартиру;
юридическую чистоту недвижимости;
историю жилья (желательно, с момента первой его покупки/приватизации);
согласие супруга собственника на сделку.
4 февр. 2020 г.
Как отличить риэлтора от мошенника?
5 признаков того, что агент по недвижимости – мошенник
