Как долго опека дает разрешение на продажу квартиры?
После подачи в Опеку всех запрошенных ею документов, по закону она должна выдать разрешение на продажу квартиры (или мотивированный отказ) в письменной форме в срок до 15 дней (п. 3, ст. 21, ФЗ-48).
Как получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры?
Обращение в органы опеки
паспорта (или паспорт, если родитель-одиночка) заявителей;
заявление о согласии на отчуждение имущества от несовершеннолетнего, достигшего 14 лет и его паспорт;
копии свидетельства о рождении детей и свидетельства о браке или его расторжении;
28 июн. 2017 г.
Сколько действует разрешение опеки?
Срок действия разрешения органа опеки не установлен. Если сделку по отчуждению имущества осуществили, то долю должны выделить ребенку в течение трех месяцев (обычно такой срок уста наливается).
Нужно ли согласие органов опеки при продаже квартиры?
Несовершеннолетние, достигшие 16 лет и объявленные полностью дееспособными в силу эмансипации, вправе продать принадлежащую им квартиру на праве собственности. При этом согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства на совершение сделки в данном случае не требуется.
Если решите продавать квартиру, где выделены детские доли, понадобится согласие органов опеки. Без такого согласия сделку просто не зарегистрируют. Опека даст согласие, если вы подтвердите, что в новой квартире дети получат доли, равноценные или больше тех, которые были оплачены за счет семейной господдержки.
Где брать разрешение органов опеки на продажу квартиры?
Разрешение на сделку Органы опеки выдают по месту жительства подопечных (п. 3, ст. 34, ГК РФ), т. е.
Какие сделки с недвижимостью требуют согласия органов опеки и попечительства?
Совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего малолетним на праве собственности, во всех случаях требует предварительного разрешения органов опеки и попечительства.
Сколько опека рассматривает документы?
Срок рассмотрения заявления в ООиП при условии представления всех необходимых документов одновременно с заявлением — не более 15 дней (ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»), на практике в Москве и МО выдача разрешения занимает 8-12 дней.
Можно ли продать земельный участок если собственник несовершеннолетний?
Родители или другие законные представители несовершеннолетнего не могут только по своей воле продать, обменять или подарить принадлежащую ему недвижимость. Они также не могут сдать собственность ребенка в аренду, передать в безвозмездное пользование или в залог, разделить имущество, выделить из него доли.
Когда требуется согласие супруга на продажу квартиры?
При продаже квартиры согласие супруга требуется в том случае, когда в Титуле или в Выписке из ЕГРН указан в качестве собственника только один из супругов, но из других документов следует, что квартира находится в совместной собственности обоих супругов.
Какие документы нужны для органов опеки при продаже квартиры?
Теперь разберемся с документами.
Заявление на получения разрешения на продажу; …
Паспорта родителей (опекунов/усыновителей), свидетельство о рождении ребенка или его паспорт. …
Свидетельство о браке или его расторжении, если родители разведены.
Правоподтверждающий документ на продаваемую квартиру.
Документы, подтверждающие права ребенка на продаваемое жилье (например, выписка из ЕГРН, свидетельство о регистрации и т. п.). Паспорта родителей вместе с ксерокопиями двух первых страниц. Предварительный договор купли-продажи на продаваемое жилье.
Можно ли продать квартиру если второй собственник против?
1. Я хочу продать свою долю в квартире, но второй собственник не выходит на связь. … Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Сколько стоит выделить долю ребенку у нотариуса?
Нужно понимать, что процедура выделения долей, осуществляемая у нотариуса, является отчуждением имущества. Если доля выделяется родителям в пользу детей, действует фиксированный тариф. Оформление таких соглашений признано сделками, предмет которых не подлежит оценке, а потому устанавливается тариф в размере 500 рублей.
Как правильно выделить доли детям?
Если вы хотите выделить равные доли, просто поделите площадь квартиры на количество членов семьи. В нашем случае в физическом выражении это будет доля площадью 15 кв. м. Но в соглашении число надо прописать дробью и она составит 1/4 от общей площади квартиры на каждого члена семьи.
Можно ли выделить доли детям без нотариуса?
Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. … Выделить доли только детям без нотариуса и оформить оставшуюся часть квартиры в совместную собственность родители тоже не могут.
