КУ по счетчику — водоснабжение, электроэнергия, газоснабжение; КУ по тарифу — канализация, вывоз мусора, обслуживание лифта; телекоммуникационные услуги — телефон, ТВ, интернет.
Как обезопасить себя от мошенников при аренде квартиры?
Как себя обезопасить.
Если в свидетельстве или выписке вы видите несколько собственников, вписывайте в договор найма всех. Каждый из собственников должен присутствовать при подписании договора. У каждого проверьте паспорт, впишите данные в договор и обязательно проследите, чтобы все расписались в договоре.
Кто должен платить за отопление при аренде квартиры?
Но, так как ст. 421 ГК РФ говорит нам, что условия договора определяются по усмотрению сторон, договором может быть предусмотрен иной порядок оплаты отопления. Практика показывает, что оплата отопления ложится на сторону наймодателя (арендодателя). Примечательно, что коммунальные услуги в арендную плату не входят.
Заключать договор нужно обязательно. … 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения (квартиры, комнаты в коммунальной квартире, дачи, дома) должен заключаться в простой письменной форме. Нотариальное его удостоверение не требуется.
Для обмана на арендном рынке жилья часто используются поддельные документы. Мошенник по фиктивным бумагам (копия паспорта, доверенность, выписка из ЕГРН) сдает арендатору квартиру, на которую у него нет никаких прав, продолжила Наталья Тарасова. Нередко мошенники используют копии документов владельца.
Можно ли делать перестановку в съемной квартире?
Зонирование и перестановка
Если съемная квартира укомплектована мебелью, то можно сделать перестановку и зонировать пространство так, как вам удобно. Особенно это актуально для однокомнатных квартир. … Зонировать пространство можно как при помощи мебели, так и текстиля.
Какие вопросы следует задавать при аренде квартиры?
Итак, рассмотрим главные вопросы, которые нужно задать по телефону при аренде квартиры.
Какова окончательная стоимость аренды? …
Возможно ли проживание детей и/или животных? …
Будет ли заключен договор аренды? …
Необходим ли залог? …
На какой срок можно снять жилье? …
На каком этаже расположена квартира?
31 авг. 2020 г.
Кто оплачивает коммунальные услуги при аренде квартиры?
Арендатор оплачивает: КУ по счетчику — водоснабжение, электроэнергия, газоснабжение; КУ по тарифу — канализация, вывоз мусора, обслуживание лифта; телекоммуникационные услуги — телефон, ТВ, интернет.
Кто платит за коммунальные услуги при аренде квартиры?
По закону стороны самостоятельно могут договориться о том, кто будет оплачивать ЖКУ, но при одном обязательном условии, договоренность сторон обязательно должна быть внесена в договор об аренде жилого помещения. … обычно арендатор оплачивает воду и эл-во по счетчикам, а жировку — владелец квартиры.
Кто платит за содержание жилья при аренде?
210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Статьей 39 ЖК РФ также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.
Как по-умному арендовать квартиру: 9 простых шагов
Настаивайте на договоре …
Проверьте, кому принадлежит квартира …
Убедитесь, что в договоре есть нужные данные …
Подумайте об окончании действия договора …
Изучите права и обязанности — свои и владельца квартиры …
Не забудьте акт …
Отстаивайте депозит …
Помните, что договор можно расторгнуть досрочно
Почему договор аренды заключается на 11 месяцев?
В частности, согласно п. 2 ст. 651 ГК РФ не требуют государственной регистрации договоры аренды здания, сооружения, земельного участка, заключенные на срок менее года. Именно в связи с данными положениями законодательства широкое распространение на практике получили договоры аренды, заключаемые на срок 11 месяцев.
Какой договор заключать при аренде квартиры?
Какой договор заключить? Чаще всего граждане заключают договор найма жилого помещения (гл. 35 ГК), однако иногда хозяева квартир предлагают заключить договор безвозмездного пользования (он же договор ссуды; гл. 36 ГК).
Как понять предоплата за 1 месяц?
Это значит, что при заселении Вы оплачиваете проживание в квартире в течение одного месяца. То есть сначала оплачиваете, потом живёте. Месяц проходит — оплачиваете следующий месяц проживания.
Что нужно знать при съеме квартиры?
Существенные условия договора, которые нужно проверить, прежде чем подписывать:
ФИО и паспортные данные собственника;
адрес квартиры;
срок аренды и размер платы;
оплата коммунальных услуг (обычно это свет, вода и Интернет);
условия повышения стоимости аренды;
условия и порядок досрочного расторжения договора;
11 нояб. 2019 г.
Зачем нужен риэлтор при аренде квартиры?
Агент по аренде недвижимости помогает подобрать квартиру, которая будет отвечать установленным требованиям, выполняет необходимую проверку документов, подтверждающих право собственности арендодателя, и составляет договор аренды.
