Что спрашивать у продавца при покупке квартиры?

Что спросить при осмотре квартиры?

Позже, уже на осмотре объекта, переходите к более предметному разговору и задайте оставшиеся вопросы.

• Кто является собственником? …
• В каком году вы купили её (или получили в наследство)? …
• Живетё ли вы в этой квартире сейчас? …
• Нет ли ограничения прав на продажу квартиры? …
• Все ли правоустанавливающие документы в порядке?

21 июл. 2017 г.

Что важно учесть при покупке квартиры?

На какие документы обращать внимание перед тем, как купить квартиру:

• Основания для перехода права собственности продавцу:
• Наличие обременения и арестов. …
• Техпаспорт. …
• Наличие нескольких собственников. …
• Разрешение супругов. …
• Наличие задолженностей.

23 июл. 2020 г.

Как вести себя при просмотре квартиры?

Итак, чего не нужно делать или говорить при просмотре квартиры с участием ее владельца:

1. Избегайте излишней критики. Не указывайте на те недостатки жилья, которые никак не влияют на его стоимость. …
2. Не пытайтесь торговаться “с порога”. После осмотра квартиры обсудите все вопросы с риелтором.

28 авг. 2019 г.

Как правильно торговаться при покупке недвижимости?

Эти правила помогут вам торговаться с продавцом квартиры — эффективно, спокойно, с достоинством и уважением.

1. Не торгуйтесь с порога …
2. Подготовьтесь к торгам …
3. Будьте вежливы и доброжелательны …
4. Не показывайте восторга …
5. Занижайте цену …
6. Привлекайте третьих лиц …
7. Найдите недостатки …
8. Придите на осмотр квартиры несколько раз

27 авг. 2017 г.

Какие вопросы нужно задавать при оформлении ипотеки?

Какие вопросы при оформлении ипотеки могут возникнуть? Что у вас, как у клиента, что у банка, скорее всего, возникнет целый список вопросов.
…
Оформление ипотеки основные вопросы:

• устраивают ли вас условия;
• оформляем ли кредит;
• какой вид страхования вас интересует;
• какие срок и платеж были бы более удобными для выплаты.

6 нояб. 2019 г.

Какие вопросы задавать риэлтору при покупке квартиры в новостройке?

У добросовестного застройщика, предлагающего жилье для покупки, должны быть в наличии следующие документы:

• Подтверждение права пользования земельным участком. Это может быть договор на аренду/субаренду или передачу прав собственности. …
• Разрешение на ведение строительных работ. …
• Договора с поставщиками ресурсов.

Какие вопросы нужно задавать при покупке авто?

Покупка б/у машины: какие вопросы надо задавать продавцу

• Является ли продавец первым владельцем машины? …
• В каком месте стояла машина и много ли ездил собственник на ней зимой? …
• Узнайте о пробеге машины. …
• Узнайте причину продажи машины. …
• Состояние машины — тоже очень важные показатель. …
• Спросите владельца: была ли машина в ДТП?

2 июн. 2014 г.

Что нужно знать при осмотре квартиры?

На просмотре квартиры особое внимание уделите следующим деталям:

• Состояние подъезда и территории около дома
• Наличие исправно работающего лифта
• Внешний вид комнат, зоны потолка, стен и пола
• Состояние сантехники, газовых труб и прочих коммуникаций
• Уровень шумоизоляции

30 авг. 2017 г.

Где смотреть квартиры на покупку?

Где искать квартиру для покупки?

• Самые распространенные сайты по продаже недвижимости в РФ
• 1.1. Авито
• 1.2. Юла
• 1.3. Mail.Ru Недвижимость
• 1.4. ЦИАН
• 1.5. Домофонд
• 1.6. Из рук в руки
• 1.7. Мир квартир

25 февр. 2020 г.

Какие риски могут быть при покупке квартиры?

Семь распространенных рисков при совершении сделки на вторичном рынке

• Не наделили детей долей в собственности …
• В квартире есть лица, не участвовавшие в приватизации …
• Продавец может оказаться банкротом …
• Ущемлены права наследников …
• Квартира слишком часто меняла собственников …
• Квартиры, продаваемые по доверенности

18 авг. 2019 г.

Что нужно сделать после покупки квартиры РК?

Что сделать после покупки жилья

1. Зарегистрируйте право собственности на недвижимость. …
2. Зарегистрируйтесь по постоянному месту жительства (прописка). …
3. Поменяйте в квитанциях данные собственника и количество проживающих. …
4. Посетите КСК, управляющую компанию, ОСИ или ПТ. …
5. Уточните наличие гарантий.

11 мар. 2021 г.

Как проверить квартиру перед покупкой в ипотеку?

Чтобы проверить квартиру на юридическую чистоту, нужно:

1. Запросить сведения в Росреестре. …
2. Заказать архивную выписку о лицах, ранее прописанных в квартире. …
3. Проверить техническую документацию на объект недвижимости.
4. Проверить документы, подтверждающие факт отсутствия задолженности перед поставщиками ЖКУ (в УК или ТСЖ).

24 июл. 2020 г.