На приемку квартиры необходимо приехать с документами, удостоверяющими личность (паспортом) и ДДУ. Кроме того, потребуется нотариально заверенная доверенность, если по тем или иным причинам интересы дольщика представляет другой человек.
Можно ли не подписывать акт приема передачи квартиры?
Если уклоняться от подписания акта без веских причин, застройщик может прислать односторонний акт приема-передачи. … Если застройщик вообще забыл уведомить вас — односторонний акт подписывать он не вправе. Суд не признает такой акт допустимым, если нет доказательств о том, что дольщика приглашали принимать квартиру.
Какие документы должен предоставить застройщик при передаче квартиры?
Застройщик после ввода здания в эксплуатацию должен предоставить следующие документы:
Какие документы должен выдать застройщик дольщику?
— паспорт, — договор участия в долевом строительстве, — дополнительное соглашение к договору долевого участия (если заключалось), — нотариально удостоверенная доверенность на осмотр и подписание акта приема-передачи помещения, в случае если на получение ключей приедет доверенное лицо.
Какие документы нужны для получения ключей от квартиры?
— оригинал паспорта гражданина РФ (для всех владельцев); — копии первой страницы и страницы прописки; — оригинал ДДУ; — выписку о том, что квартира и дом поставлены на кадастровый учет.
Что делать после приемки квартиры при ипотеке?
Что делать после приемки квартиры по ипотеке в новостройке
принять квартиру у застройщика, подписав акт;
сделать оценку;
подписать и зарегистрировать закладную;
зарегистрировать право собственности в установленном порядке;
застраховать залог.
Кто может присутствовать при приемке квартиры?
В ФЗ № 214 есть правовые пробелы: там не указано, кто может присутствовать при приемке квартиры. В законе говорится только о том, что акт приема-передачи должны подписывать две стороны: представитель застройщика и дольщик/представитель дольщика.
Что проверять при приемке квартиры с предчистовой отделкой?
Вот, что мы проверим при осмотре вашей квартиры:
кривизну стен, полов
окна и витражное остекление
функционирование розеток, выключателей и автоматов
стояки горячего и холодного водоснабжения
канализационные стояки
систему отопления
качество выполнения предчистовой отделки
функционирование вытяжки
Как долго можно не принимать квартиру у застройщика?
Максимальный срок устранения – 45 календарных дней. После исполнения обязательств застройщик обязан повторно пригласить дольщика на приемку квартиры. Если в официальном письме с приглашением не будут указаны дата и время осмотра, рекомендую также направить уведомление с приглашением на комиссионный осмотр.
Что будет если не подписать акт приема передачи квартиры?
Согласно законодательству, уклонение одной из сторон от подписания акта приёма-передачи приравнивается к отказу от исполнения обязательств договора купли-продажи.
Если Вы не сможете принять объект долевого строительства в течение максимум двух месяцев со дня, предусмотренного договором, застройщик вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче квартиры и применить к Вам штрафные санкции.
Что нужно знать при подписании акта приема передачи квартиры?
Основные моменты, указываемые в акте приема-передачи:
дата и место подписания;
данные сторон (собственника, строительной компании, дольщика);
данные помещения (адрес, площадь, планировка);
состояние квартиры (окна, пол, вид ремонта, наличие водопровода, электричества, телефона);
25 мар. 2021 г.
Что должен предоставить застройщик?
Для заключения сделки застройщик обязан предоставить следующие документы:
разрешение на строительство
документ, подтверждающий право использования земельного участка (договор аренды или право собственности)
проектную документацию с заключением экспертизы
проектную декларацию.
3 февр. 2020 г.
Как оформить акт приема передачи квартиры?
В указанный день стороны сделки приезжают на квартиру, продавец предъявляет квитанции по квартплате и коммунальным услугам и передает ключи. После этого и подписывается акт приема-передачи. … И вот в этом случае акт приема-передачи квартиры вполне может быть попросту забыт.
